Bifamiliare in vendita a Villatora di Saonara

Ognuna delle due ha un proprio muro di confine spesso e massivo separato da quello adiacente da uno strato di materiale isolante e fonoassorbente. 

Così sono separate anche le fondazioni, i solai e la copertura per l’assoluta indipendenza acustica di ogni unità.

La costruzione della struttura, antisismica secondo le più recenti normative, è di tipo tradizionale, ovvero con intelaiatura composta da fondazioni e pilastri in calcestruzzo armato, solai misti e muratura portante in cotto. Questa soluzione è congeniale perché coniuga la sicurezza della struttura in calcestruzzo con la salubrità del cotto che garantisce traspirabilità e funge da ammortizzatore igrometrico.

Il tetto a due falde ha tegole in cemento di colore ardesia, canali di gronda e tubi pluviali in alluminio, e vi trova alloggiamento l’impianto fotovoltaico da 6 KW.

Tutto l’involucro è termicamente isolato verso l’esterno mediante il sistema “Cappotto” che riveste tutta la casa compreso il tetto e la fondazione, con materiali e spessori idonei, a seconda delle zone, per raggiungere la classe energetica A3.

È realizzato come da progetto il sistema di tubature per lo smaltimento delle acque meteoriche, per il convogliamento alla pubblica fognatura delle acque reflue nonché l’allacciamento alla rete elettrica e a quella idrica.

Pavimenti in gres delle migliori marche per il piano terra, bagni e poggioli; listoni di rovere naturali per le stanze al primo piano.

I fori che danno verso l’esterno, finestre e portefinestre, saranno dotati di serramento in PVC bianco rigido non plastificato, debitamente rinforzati con profili sagomati in acciaio, tutti anta e ribalta, prodotti da ditte leader del settore. I serramenti montano vetro camera ad alta efficienza energetica. Ferramenta e maniglia bianca. Per i fori di finestre e portefinestre sono montati: avvolgibili in alluminio di colore grigio tinta unita, motorizzati con regolazione meccanica, e zanzariere verticali avvolgibili con telo in fibra di vetro e PVC.

Per l’ingresso è montato un portoncino blindato.

Porte interne ad anta o scorrevoli delle dimensioni standard 210x80, colore bianco con finitura liscia e maniglia bianca.

Tra il garage e il locale disimpegno è montata la porta tagliafuoco. 

Per il garage è montato un portone sezionale motorizzato.

L’impianto per il riscaldamento della casa è del tipo radiante a pavimento, diviso in 2 zone e predisposto per essere ulteriormente diviso. 

L’impianto di raffrescamento e costituito da 2 split a muro idronici. Entrambi gli impianti sono alimentati da una pompa di calore opportunamente dimensionata con circa 10 KW di potenza.

Un’apposita e diversa pompa di calore invece riscalda l’acqua per uso domestico in modo da non sottrarre risorse e tempo di funzionamento al riscaldamento/raffrescamento degli ambienti nei momenti in cui si usa l’acqua calda.

L’impianto sanitario prevede un punto acqua e scarico in cucina, uno in lavanderia, e un bagno attrezzato con WC, bidet, lavabo e doccia al piano terra. Un bagno attrezzato con WC, bidet, lavabo e doccia al piano primo. I bagni saranno allestiti con gli accessori delle migliori marche nel mercato.

È presente l’impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore.

Impianto elettrico conforme alle nome CEI vigenti, completo di quadro elettrico generale dotato di interruttore differenziale di protezione generale e di interruttori magnetotermici per l’alimentazione della linea forza e della linea di illuminazione interna, le centraline, e la messa a terra, il tutto realizzato con rete sottotraccia.

Impianto videocitofonico realizzato mediante l’installazione dell’apparecchio, completo di monitor (con schermo a colori), di comandi per l’apertura elettrica del cancello pedonale, e il relativo pulsante di chiamata con telecamera, posizionato all’esterno presso il cancello pedonale.

Impianto telefonico realizzato mediante la posa di tubo corrugato, il passaggio dei cavi e il posizionamento di frutti per uso telefono/fax/internet.

Impianto di ricezione televisiva con installazione di antenna digitale terrestre con idoneo amplificatore; è compresa la predisposizione per la successiva installazione della parabola.

Termostati ambiente digitali. Collegamento di termostati per l’impianto di riscaldamento di 2 zone realizzate.

Impianto di motorizzazione del cancello scorrevole completo di fotocellule, lampeggiante, telecomandi e quanto necessario.

La soddisfazione e la tranquillità delle famiglie che abitano le case dell’impresa di costruzione è senz’altro il primo obiettivo di Impresa Edile Carraro. È per questo che alla qualità dei materiali l’impresa di costruzioni unisce la professionalità artigianale dei propri collaboratori, che operano da decenni in questo territorio.